Kerana Legasi Itu Penting…

016-521 5890[email protected]

Kerana Legasi Itu Penting…

Rancang Hari Ini. Lindungi Esok. Warisi Selamanya.

VL Legacy Solutions ialah rakan dipercayai anda dalam perancangan harta pusaka dan legasi di Malaysia. Daripada pusaka dan wasiat hingga amanah dan pindah milik hartanah, kami uruskan dokumen supaya keluarga anda dapat memberi tumpuan kepada satu sama lain.

WhatsApp Kami Perkhidmatan Kami

Profesional · Prihatin · Berpengalaman

Ilustrasi pokok muda di atas bukit hijau di bawah matahari keemasan

VL Legacy Solutions secara ringkas

Siapa
VL Legacy Solutions (VL 传承事务管理), perniagaan milikan tunggal berdaftar yang diasaskan oleh Vivien Cheah Kit Wan, penasihat CNB Amanah
Apa
Pentadbiran harta pusaka, wasiat, amanah, pindah milik hartanah semasa hidup, lanjut tempoh pajakan tanah, penggantian geran hilang, pindah milik kenderaan dan latihan
Di mana
Berpangkalan di Kampar, Perak; berkhidmat untuk keluarga di seluruh Malaysia
Bahasa
Bahasa Inggeris, Bahasa Cina (中文) dan Bahasa Malaysia
Ditubuhkan
20 Januari 2026 (SSM 202603021381 / JM1038884-W)
Hubungi
WhatsApp 016-521 5890 · [email protected]

Perkhidmatan kami

VL Legacy Solutions menawarkan lapan perkhidmatan, daripada pentadbiran harta pusaka dan perancangan wasiat hingga amanah, pindah milik hartanah, urusan geran tanah dan latihan.

Perkhidmatan teras kami

Pentadbiran Harta Pusaka

Apabila orang tersayang meninggal dunia, VL Legacy Solutions menguruskan keseluruhan proses pusaka, dengan atau tanpa wasiat.

Pentadbiran harta pusaka ialah proses undang-undang mengumpul aset si mati dan membahagikannya kepada waris yang berhak di Malaysia. VL Legacy Solutions menguruskan proses ini untuk keluarga di Perak dan seluruh Malaysia, sama ada terdapat wasiat atau tidak.

Ketahui lanjut Tanya tentang ini

Wasiat vs pindah milik semasa hidup

Wasiat dan pindah milik semasa hidup sama-sama menyerahkan harta kepada keluarga, tetapi caranya sangat berbeza. Wasiat berkuat kuasa selepas kematian dan masih memerlukan probet; pindah milik semasa hidup memindahkan hak milik sekarang, satu demi satu hartanah.

Perbandingan wasiat dan pindah milik kasih sayang semasa hidup di Malaysia
AspekWasiatPindah Milik Kasih Sayang
Cara ia berfungsiBerkuat kuasa selepas kematian dan meliputi keseluruhan harta pusakaDibuat satu demi satu hartanah semasa pemilik masih hidup
ProsesWasi masih perlu mendapatkan Grant of ProbateBorang 14A, taksiran duti setem LHDN, pemfailan CKHT dan pendaftaran di Pejabat Tanah
KosFi guaman dan mahkamah pada peringkat probet Duti setem (pindah milik keluarga mungkin layak dikecualikan) dan fi Pejabat Tanah
Tempoh biasaBiasanya beberapa bulan hingga lebih setahun selepas kematian Biasanya beberapa minggu hingga beberapa bulan
Sesuai untukPemilik yang mahu mengekalkan kawalan penuh ke atas aset semasa hidupKeluarga yang mahu menyelesaikan urusan lebih awal

Bukan soal cara yang paling murah, tetapi pelan yang paling sesuai untuk keluarga anda.

Mengapa keluarga memilih VL Legacy Solutions

VL Legacy Solutions menggabungkan proses yang sistematik dan patuh peraturan dengan keprihatinan yang tulus, supaya urusan keluarga selesai dengan betul dan mereka rasa disokong sepanjang proses.

  • Profesional

    Proses yang sistematik dan patuh peraturan.

  • Prihatin

    Setiap keluarga dilayan seperti keluarga sendiri.

  • Berpengalaman

    Pengetahuan praktikal tentang prosedur harta pusaka dan tanah.

Tentang penasihat

VL Legacy Solutions diasaskan pada tahun 2026 di Kampar, Perak oleh Vivien Cheah Kit Wan, penasihat CNB Amanah yang membantu keluarga Malaysia menguruskan harta pusaka, wasiat, amanah dan pindah milik hartanah.

Vivien Cheah Kit Wan, pengasas VL Legacy Solutions

Vivien Cheah Kit Wan

Pengasas, Penasihat Perancangan Harta Pusaka & Legasi

Penasihat CNB Amanah

VL Legacy Solutions membantu keluarga Malaysia menguruskan harta pusaka, wasiat, amanah dan pindah milik hartanah dengan cara yang jelas, patuh peraturan dan prihatin. Vivien menguruskan dokumen dan prosedur supaya keluarga dapat memberi tumpuan kepada satu sama lain.

Vivien berkomunikasi dalam Bahasa Inggeris, Bahasa Cina dan Bahasa Malaysia, mempunyai pengetahuan praktikal tentang prosedur harta pusaka dan tanah, serta mengendalikan latihan dan bengkel perancangan harta pusaka dan legasi.

Soalan lazim

Jawapan terus kepada soalan yang paling kerap ditanya oleh keluarga kepada VL Legacy Solutions tentang harta pusaka, wasiat dan pindah milik hartanah di Malaysia.

Berapa lama proses pusaka di Malaysia?

Ia bergantung pada laluan dan kelengkapan dokumen. Permohonan harta pusaka kecil melalui JKPTG biasanya mengambil masa sekitar 6 hingga 12 bulan, manakala Grant of Probate atau Letters of Administration melalui Mahkamah Tinggi boleh mengambil masa beberapa bulan hingga lebih setahun. VL Legacy Solutions menyediakan dokumen dengan teliti untuk mengelakkan kelewatan yang tidak perlu.

Apakah yang berlaku kepada harta pusaka tanpa wasiat?

Apabila seorang bukan Islam di Semenanjung Malaysia meninggal dunia tanpa wasiat, harta pusakanya dibahagikan mengikut Akta Pembahagian 1958, dan keluarga perlu mendapatkan Letters of Administration atau perintah pembahagian harta pusaka kecil sebelum aset boleh dilepaskan. Bagi orang Islam, pembahagian mengikut Faraid. VL Legacy Solutions membimbing keluarga melalui permohonan yang betul dari awal hingga akhir.

Bolehkah saya pindah milik rumah kepada anak semasa saya masih hidup?

Boleh. Pindah milik semasa hidup, yang sering dipanggil pindah milik kasih sayang, memindahkan hartanah kepada anak anda sekarang dan bukannya melalui wasiat kemudian. Ia melibatkan Borang 14A, taksiran duti setem oleh LHDN, pemfailan CKHT dan pendaftaran di Pejabat Tanah. Pindah milik antara ibu bapa dan anak mungkin layak mendapat pengecualian duti setem di bawah peraturan semasa.

Apakah harta pusaka kecil?

Di Malaysia, harta pusaka kecil ialah harta pusaka si mati yang mengandungi tanah atau harta tak alih lain dengan nilai keseluruhan tidak melebihi RM5 juta. Ia diuruskan oleh unit pembahagian pusaka JKPTG dan bukannya Mahkamah Tinggi, biasanya lebih mudah dan kurang kos. VL Legacy Solutions boleh menyemak sama ada kes keluarga anda layak.

Adakah anda berkhidmat untuk pelanggan di luar Perak?

Ya. VL Legacy Solutions berpangkalan di Kampar, Perak dan membantu keluarga di seluruh Malaysia. Kebanyakan kerja, daripada semakan dokumen hingga makluman kemajuan, boleh dibuat melalui WhatsApp, telefon dan e-mel, dan pertemuan boleh diatur apabila perlu. Sesetengah langkah perlu dibuat di Pejabat Tanah atau mahkamah di tempat hartanah atau kes berada, dan VL akan menerangkannya lebih awal.

Dalam bahasa apakah anda berkhidmat?

VL Legacy Solutions berkhidmat dalam Bahasa Inggeris, Bahasa Cina (Mandarin) dan Bahasa Malaysia. Pengasas Vivien Cheah Kit Wan menerangkan prosedur, borang dan dokumen dalam bahasa yang paling selesa untuk keluarga anda, supaya semua orang memahami setiap langkah sebelum menandatangani apa-apa. Borang yang dihantar ke pejabat kerajaan kekal dalam bahasa rasminya, biasanya Bahasa Malaysia atau Bahasa Inggeris.

Apakah dokumen yang diperlukan untuk memulakan permohonan pusaka?

Biasanya sijil kematian, kad pengenalan si mati dan waris, dokumen yang menunjukkan hubungan keluarga seperti sijil kelahiran dan sijil perkahwinan, wasiat asal jika ada, serta butiran aset dan hutang seperti geran tanah, penyata bank, KWSP, saham dan geran kenderaan. VL Legacy Solutions akan memberi senarai semak yang disesuaikan dengan kes keluarga anda.

Istilah penting

Prosedur harta pusaka dan tanah di Malaysia menggunakan banyak istilah undang-undang. Berikut maksud istilah yang paling biasa.

Tunjukkan glosari istilah penting
Pusaka
Harta peninggalan si mati, iaitu semua yang dimilikinya, dan juga proses membahagikannya kepada waris.
Wasiat
Dokumen bertulis yang menyatakan bagaimana seseorang mahu hartanya dibahagikan selepas kematian dan siapa yang akan menguruskannya.
Amanah
Susunan di mana pemegang amanah memegang dan menguruskan aset untuk benefisiari yang dinamakan mengikut surat ikatan amanah.
Hibah
Pemberian harta semasa hidup, lazim digunakan dalam perancangan harta pusaka Islam untuk menyerahkan aset kepada penerima pilihan.
Grant of Probate
Perintah Mahkamah Tinggi yang mengesahkan wasiat dan memberi kuasa kepada wasi yang dinamakan untuk mentadbir harta pusaka.
Letters of Administration
Perintah Mahkamah Tinggi yang melantik pentadbir untuk menguruskan harta pusaka seseorang yang meninggal dunia tanpa wasiat yang sah.
Small Estate (JKPTG)
Harta pusaka kecil yang mengandungi harta tak alih dengan nilai keseluruhan tidak melebihi RM5 juta, diuruskan oleh JKPTG dan bukannya Mahkamah Tinggi.
AmanahRaya
Amanah Raya Berhad, syarikat pemegang amanah milik kerajaan yang boleh mentadbir harta pusaka tertentu, termasuk yang hanya mempunyai harta alih sehingga had yang ditetapkan.
Borang 14A
Borang standard Pejabat Tanah untuk memindahkan hak milik tanah atau hartanah di Semenanjung Malaysia.
CKHT
Cukai Keuntungan Harta Tanah, yang perlu diisytiharkan kepada LHDN apabila hartanah dipindah milik.
RPGT
Real Property Gains Tax, nama Inggeris bagi CKHT; pindah milik antara ahli keluarga tertentu dianggap tiada untung, tiada rugi.
Geran
Dokumen hak milik tanah yang dikeluarkan oleh Pejabat Tanah yang merekodkan pemilik sebidang tanah.

Hubungi VL Legacy Solutions

Cara paling cepat untuk menghubungi VL Legacy Solutions ialah WhatsApp di 016-521 5890. Anda juga boleh menelefon, menghantar e-mel atau mengisi borang di bawah dalam Bahasa Inggeris, Bahasa Cina atau Bahasa Malaysia.

Butiran hubungan

Lokasi kami

Tunjukkan peta No 2, Jalan Bukit, 31900 Kampar, Perak

Peta dimuatkan daripada Google Maps hanya apabila anda klik.

Hantar pertanyaan

Isi borang ini dan VL Legacy Solutions akan menghubungi anda, biasanya dalam satu hari bekerja.

Terangkan situasi anda secara ringkas (pilihan).